Ihr Weg zur Solar Verpachtung
Erste Schritte - für Sie als Eigentümer
Die Umwandlung Ihres Landes in eine Quelle erneuerbarer Energie ist ein spannender Weg. Wir haben die Schlüsselschritte in diesem Prozess skizziert, um Ihnen Klarheit über den Ablauf zu verschaffen.
Bieten Sie Ihr landwirtschaftliche Fläche an. ENLAPA verbindet Eigentümer und Investoren.
Ihr Weg zur Solar Verpachtung
Einigung unter den Grundbesitzern
Bestätigen Sie, falls zutreffend, dass Miteigentümer des Grundstücks einer Verpachtung für die Solarenergieproduktion zustimmen. Dieser Schritt ist entscheidend, um spätere rechtliche Streitigkeiten oder Meinungsverschiedenheiten zu vermeiden. Er sichert die erforderliche Zustimmung für einen rechtlich bindenden Vertrag.
Ihre Rolle:
Aktiv mit anderen Grundbesitzern kommunizieren und einen Sprecher als Hauptkontakt für den Investor nominieren, falls erforderlich.
Pachtvertrag
Schließen Sie einen formellen Vertrag mit einem Investor oder einer relevanten Partei ab. Dieser Vertrag legt die Bedingungen der Pacht fest, einschließlich Dauer, Vergütung und spezifische Bedingungen. Er bildet die rechtliche Grundlage der Pacht und bietet einen klaren Rahmen für die Rechte und Pflichten beider Parteien für die nächsten 20 bis 30 Jahre. Nach Erteilung der Genehmigungen wird er im Grundbuch eingetragen und kann nicht mehr gekündigt werden.
Ihre Rolle:
Überprüfen und verhandeln Sie die Bedingungen sorgfältig mit dem Investor.
Netzanschluss & Einspeisezusage
Sichern Sie die Genehmigung des Netzbetreibers für den Anschluss der Solaranlage an das Stromnetz und für die Einspeisung des erzeugten Stroms. Dies beinhaltet die Festlegung des genauen Anschlussorts an die bestehende Netzinfrastruktur. Dies stellt sicher, dass die erzeugte Energie verteilt werden kann, was für die Errichtung der Anlage notwendig ist. Wenn der Anschlusspunkt zu weit von Ihrem Standort entfernt ist, kann dies für den Investor ein Ausschlusskriterium sein, da sich das Projekt dann als unwirtschaftlich erweist.
Ihre Rolle:
Ermächtigen Sie den Investor, Anfragen für die Fläche beim Netzbetreiber zu stellen und alle notwendigen Unterlagen bereitzustellen.
Planungsverfahren
Initiieren und erhalten Sie die Genehmigung für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan von der Gemeinde. Dieser Plan legt fest, wie das Land genutzt werden darf unter Berücksichtigung der lokalen Bauleitplanung.
Ihre Rolle:
Ab jetzt können Sie sich entspannen und zurücklehnen, der verbleibende Prozess wird vom Team des Investors mit großer Erfahrung geführt.
Baugenehmigung
Erhalten Sie eine Baugenehmigung basierend auf dem genehmigten vorhabenbezogenen Bebauungsplan. Diese Genehmigung ist eine rechtliche Voraussetzung, um mit dem Bau der Solaranlage zu beginnen. Sie bietet die rechtliche Autorisierung für den Bau und bestätigt, dass das Projekt allen lokalen Bauvorschriften und -regelungen entspricht.
Bau
Es wird ein Bauunternehmen ausgewählt und der Bau der Solaranlage beginnt. Dies umfasst die Vorbereitung der Fläche, Zufahrswege, die Installation von Solarmodulen und den Anschluss an das Stromnetz. Dies ist der eigentliche Bau der Solaranlage, der Ihr Land in eine nachhaltige Energiequelle verwandelt.
Projekt abgeschlossen
Der Bau wird abgeschlosssen. Ab jetzt beginnt der Betrieb der Solarstromanlage, einschließlich der Einspeisung von Strom ins Netz.
Es markiert den Höhepunkt Ihres Projekts, da Ihre Fläche nun beginnt, erneuerbare Energie zu produzieren und zu einer nachhaltigen Zukunft beizutragen.
Ihre Rolle:
Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre gewünschte Pachtzahlung erhalten, nachdem die Anlage ans Netz angeschlossen ist.
Wir informieren Sie
ENLAPA bietet wichtige Informationen, um Sie bei jedem Schritt Ihres Solarprojekts zu unterstützen. Obwohl wir nicht direkt am Prozess beteiligt sind, ist unser Ziel, Sie mit dem notwendigen Wissen für einen erfolgreichen und reibungslosen Übergang zu erneuerbaren Energien zu stärken.
Ihr Grundstück in unter 10 Sekunden prüfen und zur Pacht anbieten:
Mit unserem online Flächen-Check können Sie schnell und kostenlos prüfen, ob Ihre Fläche für Solarparks geeignet ist. Voller Zugriff ohne Registrierung.
ENLAPA steht für Energie Land Pacht und ist eine noch junge Initiative.
Unser Ziel: Investitionen in erneuerbare Energien erleichtern und ihr volles Potenzial entfesseln. Wir vernetzen die Menschen, die die Energiewende vorantreiben.
Unternehmen
Für Investoren
© 2025 ENLAPA, Alle Rechte vorbehalten.